Question

房贷可以换银行吗，能提供解决方案吗？谢谢

我去年12月在合肥买的房子，当时办理贷款的银行是中国银行。当时他们和我说，可以办下来七折，结果他们在快到还款期的时候菜告诉我只能办下来八五折；还有就是当时还款的银行卡，我问安徽外地的可不可以，要不要手续费；他们说可以，不要手续费。结果我发现他们又欺骗了我。我现在想换个银行，想问一下，我可以转银行吗贷款吗？哪怕还是这个利率，我不想便宜这些国有银行

Answer 1

你这种情况可以做转按揭，程序是先在中国银行提前还款，解除房屋抵押，然后再重新找一家银行做按揭。 提前还款会造成一定的资金压力，目前有些担保公司可以提供这种短期的融资服务，(先帮你提前还款，等新的按揭贷款下来后再偿还，我们称之为“过桥”），但是会收取一定的费用。总的来说，手续会比较繁琐，而且会造成一定的损失（如果2次按揭的利率相同的话）。你说的那些银行人员承诺过你的条款，如果没有书面记载，那就比较难办了。所以也提醒各位办理按揭等业务的朋友，要坚持口说无凭，立字为据的原则。现实中很多银行人员确实是很能忽悠人的。。。

Answer 2

可以先去和银行协商,7折不行7.5折
至于转行嘛，我建议你最好不要这么做。
一,转行后你的房贷就算新贷款，不是存量贷款，；
二,即使可以享受，将面临违约记录的问题；
三,即使可以办，中间的手续费、违约金等等数目也不小　

祝你好运!
望采用

Answer 3

无奈，你仔细看看当初的合同，你应该是签了字的吧？不能更换。。。。

Answer 4

说实话：
1、首先你的想法是可以实现的，但是需要一个手续。你需要评估你这个手续值不值
2、既然你考虑下来要这么做，那你就要首先把房子的贷款部门，也就是你欠款银行的，需要全额还掉。
3、然后拿到你在银行所抵押的房产证，拿到你想要的银行里做贷款
总结：这样的事情，你就需要花1~2个月的时间。提前还款，然后注销抵押，然后在提交房产证到你所希望到达的那个银行那里做抵押登记，然后等待银行放款。

说实话，你这个事情2个月都很难，所以我建议你，不要有这个想法了。能做的就是告诉你朋友你的经历，让他们下次手续合同的时候注意就好了！