Question

屋顶面积怎么计算？屋顶建筑面积怎么算？

Answer 1

单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这种算法简称为净高界限计算法。
屋顶建筑面积怎么算？
正常情况下，屋顶上边没有顶盖是不计入建筑面积的，除非有永久性的围护和顶盖，或者有可供正常使用活动的空间才需要按情况来计算建筑面积。一般屋顶上盖净高不低于2.10米的部分，都是要全部计算建筑面积的，而净高只有1.20-2.10米的部位只能计算一般的建筑面积，净高低于1.20米部分就不计算。
可计算建筑面积的范围包括哪些？
1、单层建筑物
对于只有一层的建筑物，不管它的高度是多少，都是要计算一层的建筑面积的，而且是从建筑外墙勒脚开始的计算。
2、多层建筑物
多层建筑物的建筑面积计算比较复杂，建筑中的每一层都是要计算建筑面积的，所有楼层建筑面积相加就是该建筑物的建筑面积。
3、附属建筑物
在建筑物周围或内部配置的地下室、地下车库、仓库、商店等等，都是要计算建筑面积的，一般是从它们的出入口所在的外墙进行计算。
4、架空层
在建筑物中，有部分架空层需要计算建筑面积，只要高度有超过2.2米的部分，都安装架空层外围水平面积的二分之一进行计算建筑面积。
5、通道
建筑内有部分通道是需要计算建筑面积的，包括门厅、大厅这类通道，是按照水平投影面积计算的。
除了上述几种比较常见的区域要计算建筑面积外，电梯井、垃圾道、管道井、技术层、封闭式阳台、挑廊等等，都是要计算的。