Question

光伏发电租赁屋顶有猫腻吗

Answer 1

现在不少地区陷入了用电的困境，很多人都想为祖国的发电事业贡献出属于自己的力量。一些新能源公司也是看准了这个时机，不断的向外宣传光伏发电设备。宣传的话语也很让人心动，发电不仅可以自己用，还能卖，这么好的事情，究竟是福利，还是骗局？
其实这个所谓的光伏发电项目也非常的简单易懂，按照这些公司的说法，就是租用你家的屋顶，并且每个月付给你租金，连续租房顶20年，20年之后，他们不将设备搬走，东西就给你了。这么一看是不是很划算很心动，然而等到签合同的时候，你就会发现事情的走向有点不对劲，能源公司的套路来了，它们在合同上写的不是向大家租屋顶，而是大家找它们租设备。同时国家为住户安装发电设备给的补贴福利，也都会被所谓的能源公司划走，每年只给你之前商量好的钱。
可能这个时候就有人要说了，这不也挺好的么，至少每个月能拿点钱，如果你也这么想，那就掉进他们的陷阱了。只要这份发电设备租赁合同一签，你对这些发电板就要承担责任，要是合同当中没有明确写出，20年后设备归你，那时间一到，公司是有权利将它们带走的，并且设备要是坏了、被偷了，你还要赔钱。然而这种公司就已经算是良心商家了，套路更深的在后面。
有些商家，会去农村宣传，让大家自主购买光伏发电设备，没有钱？没关系，它会带着你去银行申请贷款。不过贷款不用大家偿还，而是公司帮大家按时支付，不过套路是一样的，国家给的补贴要掌握在公司的手中。看起来好像是大家赚了钱，皆大欢喜，其实最终的赢家只有新能源公司。为什么这样说呢？你购买设备贷款的钱会直接打入他们的账户，之后它们每个月去帮你还贷款，它们付出的只有一些利息和支付给你之前商量好的钱。它们可以得到补贴和卖电的钱。同时你购买的设备的钱是它们定的，因此它们会提高设备的价格，来赚取相较于正常售卖设备的差价钱。
如果新能源公司能一直开下去，其实也不错，不用自己还贷款，最后还能得到这么贵重的设备，真是想想都开心。但就怕它们中途破产或者反悔了，或者国家补贴方式突然改变。到了那个时候，大家拿不出当初公司承诺帮你还款的证据，就只能认栽，老老实实的自己出钱还贷款了。而作为普通人，我们没有新能源公司的本事，很难将电卖出去，发出的电最多也就是自己用一用，而一个家庭一辈子也用不了多少电，购买和维护设备的钱，远远超过了我们用电的费用，只要能源公司跑路，亏的只有自己。签这种合同到底划不划算，相信大家心里一定都有结论了。
不过大家也不要一味的排斥光伏发电设备，有不良商家的同时，就会有良心商家。如果他们只是租用你家的房顶，不和你玩上面这些套路，那安装一个赚点零花钱还是非常值得的，毕竟谁都不会和钱过不去，像这种躺赚的机会不多了。其实推广安装光伏发电是一件好事，我国近年来一直都在推进新能源的发展，节能减排也是当下的主旋律。为了推动闲置屋顶安装发电设备，国家都不惜给予补贴。
如果光伏发电能在全国推广开的话，那我国的火电压力将会大大的减小，煤炭的使用量和碳排放也会降低。我国一直在推动减少碳排放，大家要是都能为此付出一份力量，那我们国家提出的2060碳中和目标，就一定会达成，全球变暖问题，也会得到很好的改善。除了对环境有好处之外，对住户来说也是一件好事，有房子就能多一笔收入，相信没有人会不愿意吧。支持新能源政策的住户会越来越有钱，贫困户要是能抓住这个机会，大富大贵是不可能的，但是脱贫是没问题的。相信新能源设备的推广，也会成为未来的趋势。然而总有一些人想从中钻空子，赚点昧良心钱，让好好的新能源市场出现了骗局，国家应该加大对它们的排查打击力度，不能让一颗老鼠屎坏了一锅粥。
要是有人上门推荐光伏发电设备，大家一定要擦亮眼睛，不要经不住对方三言两语的诱惑，说签合同就签合同。除了新能源骗局，目前还有很多形式相同的项目，引导大家贷款买他们的设备赚钱，虽然其中有良心公司想带着大家一起发家致富，但是涉及到贷款的事情，一定要慎重再慎重，不要陷入经济套路的漩涡当中。

Answer 2

关于光伏发电租赁屋顶是否存在猫腻的问题，以下是一些需要注意的事项：
1. 合同条款：在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，确保了解所有费用、收益分配和责任等内容。
2. 电力结算：与电网公司签订相关协议，确保对余电的计量和结算方式明确，以免后续出现争议。
3. 产权分界：明确产权分界点和计量点的划分，确保自己和电网公司的权益得到保障。
4. 装机容量：了解装机容量的决定因素，包括屋顶的样式、面积以及电网公司的意见，避免因不合理的装机容量导致收益不如预期。
5. 接入方案：确保分布式光伏的接入方案符合电网企业的要求，避免因接入问题影响发电和收益。
总之，租赁屋顶进行光伏发电时，建议与专业人士或法律顾问咨询，确保了解所有相关细节和潜在风险。