Question

急救！！！

请问：我于2006年买了一个写字楼，总价260万左右，我于买楼时交了140万房款并签了预售合同，且花了60万装修就马上搬了进去办公。剩下的120万本来想分期付给开发商，后来资金较紧，于是向银行申请贷款，并于2007年得到银行同意房款，但这时，开发商告诉我，由于其生意纠纷的问题，我的房被法院查封，无法过户。他会尽快解决的，由于我当时已搬进去办公了而又对开发商比较信任，我就同意给一点时间他解决问题。到2008年4月，他的官司解决了，法院同意解封了这个房产，我在上个月要求银行放款，准备搞过户手续。怎知今天开发商有告诉我，由于另一个官司，我的这个房产又遭法院查封了！！！我怎么办？？？

Answer 1

你应该去查查这个房子的资料，可能是轮候查封，一个解封另一个又查封。
起诉开发商什么呢？
这个问题提得有水平。要求退房，开发商还你什么呢。没钱。还不如守着这套房子。
你应该去查查这个房子的资料，可能是轮候查封，一个解封另一个又查封。
起诉开发商什么呢？
这个问题提得有水平。要求退房，开发商还你什么呢。没钱。还不如守着这套房子。
这样守着房子也不是办法，如果房子没过户，产权还是别人的，你的权益也无法得到保护。建议与开发商进行、法院进行协商，妥善把房子过户到你的名下。
我当然是要守着这套房子了，我都在这办公快两年了。但问题是，我怎么和法院协商？告诉他们，凡事都有个先来后到，我在2006年就买了这房了，有开发商的收据和合同做证据，你们现在封是不对的，可以吗？法院会考虑吗？有无这样的成功案例？谢谢
赶紧起诉开发商
你的权益有很大的法律风险,可以起诉开发商.
你可以跟法院协调，要求向法院交清购房余款后由法院解除查封。这是可行的。