关于房改房过户问题

我很小跟祖父祖母一起生活,长大后与祖父在一个单位工作,现祖父已退休,我结婚时祖母说把房子过户给我,现祖母已去世,祖父跟我们一起生活,祖父的意思也是把房子给我,但是祖父一直... 我很小跟祖父祖母一起生活,长大后与祖父在一个单位工作,现祖父已退休,我结婚时祖母说把房子过户给我,现祖母已去世,祖父跟我们一起生活,祖父的意思也是把房子给我,但是祖父一直没有去办,我问他,他说现在办容易引起家庭纠纷(我祖父下有四个子女),他说等到他身体不行时再立遗嘱给我,我现在非常焦虑,怕事情越拖越坏,我想赶快把房子过到我的名下,请,都有哪些渠道可以迅速将房子过到我的名下。
敬请各位拿出法律条文给予解答。谢谢！展开

2个回答

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高粉答主

2010-12-30 · 关注我不会让你失望

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谢谢版主!我想问一下版主,如果祖父现在给我立遗嘱把房子给我,能不能马上办理过户手续呢,如果能办成,祖父百年以后,会不会出现家庭纠纷呢?
如果立遗嘱把房子给你，现在肯定不能办理过户手续，遗嘱要在立遗嘱人死亡后才生效，如果你祖父现在就把房屋赠与给你，那是可以办理过户手续的。现在完成赠与，在其百年之后，出现家庭纠纷，你也不用担心了。
非常感的帮助!我还有一个问题想请教,就是我祖父可以在不与其他法定继承人商量的情况下单独将房子赠与给我吗?赠与时需不需要其他法定继承人的签字同意啊.谢谢.
完全可以，他处分的只要是他自己的财产，无需他人同意还有一个问题想问一下,就是如果我祖父同意将他的财产赠与我,我能得到的房产是不是只是这个房产的一部分而不是全部啊,因为我听说按照继承法和婚姻法的规定我祖父只能处置这个房产的十分之七(因为我祖母现已去世,我祖父和祖母共有四个孩子)
他只能处理属于他的部分，该房屋的一半属于你祖母的遗产，由法定继承人按照继承法的规定继承。

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