Question

买五十万的房子要交多少税

Answer 1

要根据评估价格、房子是否唯一房子、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

Answer 2

一手房 交契税 90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米（有的地方按144平米算）以上3%，公共维修基金2%，印花税，1‰。不知道你房子的面积，你自己算算吧。此外可能有当地收的一些杂七杂八的费用。

Answer 3

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

Answer 4

城市不同税也不一样，河北省50是10万

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过户税

Answer 5

交40万左右

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追问

买五十万的房子要交四十万的税、谁买得起呀?

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我