Question

成都住房公积金提取条件?

现在按揭购买商品房一套，想问下，是否贷款和购房合同下来后就可以提取住房公积金了..
因为看见有朋友说要等一年,所以想问下....

Answer 1

成都住房公积金可以提取，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列条件之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
综上，满足规定的条件即可提取成都市公积金，详情请咨询当地住房公积金管理中心。

Answer 2

职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 偿还购房贷款本息的;

3. 租房自住的;

4. 本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;

5. 遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;

6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

Answer 3

职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）租房自住的；
（4）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；
（5）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；
（6）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2.职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
（1）离休、退休的；
（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（3）出国定居或到港、澳、台定居的；
（4）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；
（5）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
（6）与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难；
（7）进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业.
3.职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
（1）购买市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；
（2）所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
（3）购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
（4）所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。
　　办理资料：
（1）购预售商品房须在自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；提取金额截止至购房合同备案登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以购房款发票或收据载明金额为准)。
（2）购再交易住房（即二手房）须在自取得房屋产权证之日起，12个月以内申请；提取金额截止至房屋产权证登记时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)。
（3）所购单位房改房或集资建经济适用房须自取得房改部门鉴章的购房合同起。12个月以内申请；提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)。
（4）所购拆迁安置房须自支付房款后，12个月以内申请（以购房款发票或收据载明时间为准）；提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款（以购房款发票或收据载明金额为准）。
（5）提取次数：只能提取一次，以后年度不再提取。
（6）职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工家庭中符合提取申请的职工应按规定，在提取申请当月到公积金中心或委托他人代办提取业务（含产权共有人）。当年已按规定审批办结的提取申请，审批内容不做更改。

Answer 4

到公积金中心，后子门拿办理表就好了，怎么办有标准，服务台会告诉你！

Answer 5

若贷款方式是纯商业贷款，可在取得备案登记一年以内以首付方式提取一次公积金，然后在还贷满12个月以后每年以还贷方式提取一次。