Question

建筑密度如何计算（特指加油站或有顶棚柱子的规划方案）

建筑密度是基底面积除以用地面积，可是如果像加油站的那样有顶棚，但是是由柱子支起来的，建筑密度怎么计算呢？是只算柱子的还是算顶棚投影的？
有没有相应的规范 谢谢各位大侠~~

Answer 1

依据2014年7月1号实施的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013：3．0．22条， 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

追问

那基底面积该如何计算呢？

追答

房屋的基底面积不等同于首层的建筑面积，也不是说的基础外围所占用的面积，目前国家也没有统一的针对这一问题的规范。基地面积指的是房屋接触土地的自然层外围护墙或者结构墙柱的外围水平投影面积。
对于加油站，基地面积就是其结构柱的外围水平投影面积。