Question

开发商未与物业交接消防系统，物业公司该怎么办？

开发商已经撤场联系不上，物业公司该如何上报消防

Answer 1

1、首先告知政府相关部门：消防局、规划局、房管局。他们与开发商会进行一个竣工验收，也有资料备份。如果连竣工验收都没有，那就不应该所有的业主入伙入住及你物业公司的接管。
2、如果是老小区了，你才接管的这里，没有资料应该首先向业主通告，同时找一些专业人士来记录设备使用及维护情况，主要是存在什么问题，并将此情况通报业主（甚至消防部门），该整改的整改该维修的维修，小钱物业公司自己出，中修大修翻新什么的都要启用专项维修基金（启用专项维修基金需要按照规定征得相关业主同意，具体标准咨询问房管局，最终费用是向房管局申请的）

Answer 2

首先，现场设备设施资料齐全，地产单位将现场消防故障一一处理好，正规交接给物业单位，之后，所有问题有接手物业单位处理。
在接手之前，消防部门协助物业单位通知地产单位尽快维修，如不及时维修，所有问题导致的处罚均由地产单位承担。

Answer 3

把情况写给当地消防管理部门。