Question

请问买房子已经6年了一直没有拿到房产证怎么办啊?

Answer 1

解决方法：

可以立即起诉要求支付违约金，合同由约定按照合同约定赔偿；没有约定的按照同期银行贷款利息加罚30-50%赔偿，只能拿到两年的赔偿。

提示：

1、首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2、其次, 建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3、第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

Answer 2

规定收房子90天内，业主凭身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，就可以申请办理房产证。
如果你不缴纳税费，60年后也拿不到房产证。
如果你那税费交给开发商代办房产证，可以找开发商理论。或直接起诉开发商维权。

Answer 3

多数购房者买的房子，已经入住十几年了，也没拿到房产证

Answer 4

您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~

追问

你的房子买了多年没有拿到房产证，这是怎么回事呢？是没有备案还是说房管局一直没有把那个证给你办下来

回答

问开发商。一直说在办

但是一直都没下来

我们是2012念买的房

追问

这种情况如果是好多年开发商都没给你们办理房产证，这种情况你可以使开发商违约，违约的话你可以直接起诉开发商。

回答

以什么法律条例起诉

追问

当然你民法典当中呢，房产证本身就属于你们的权利，如果是迟迟没有办房产证的话，根据合同法，你们当时买卖的协议上面肯定是有说明关于房产证的相关利益。

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