2016年二手房交易税费,二手房过户费怎么算

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匿名用户
2016-02-24
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 一、 买房人应缴纳税费:

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)

  2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)

  3、 印花税:房款的0.05%

  4、 测绘费:按各区具体规定

  5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

  7、 中介费:房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:6元/平方米

  3、 中介费:房款的2%

  4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。
匿名用户
2016-02-24
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 一、 买房人应缴纳税费:

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)

  2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)

  3、 印花税:房款的0.05%

  4、 测绘费:按各区具体规定

  5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

  6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

  7、 中介费:房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:6元/平方米

  3、 中介费:房款的2%

  4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满五唯一住房可以免除)。
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