Question

全面营改增后二手房交易税负会增加吗

Answer 1

全面营改增后二手房交易税负会下降。
以前规定，不满2年住房，卖掉过户，需要交纳5.55%的营业税，。
今年五一后，取消营业税增收，开始征收增值税，
规定是，不满2年二手房过户，需要交纳5%的增值税，。
对比发现，同样不满2年住房情况下，过户税费下调了。

Answer 2

不会，全面营改增后二手房交易税负会下降。
原因如下：
1.以前规定，不满2年住房，卖掉过户，需要交纳5.55%的营业税；
2.现在规定，取消营业税增收，开始征收增值税；
3.规定是，不满2年二手房过户，需要交纳5%的增值税；
4.对比发现，同样不满2年住房情况下，过户税费下调了。

Answer 3

要交的情况下，增值税额是根据买入和卖出的差价判断，在这期间房子增值幅度越大，缴纳的增值税也就越多。这就意味着，增值税究竟是否会高过营业税还不一定，这取决于最终的交易价格。http://money.163.com/16/0325/08/BJ05VL4V00253B0H.html#