Question

日本的房产中介费是多少？

Answer 1

日本的房产中介费计算原本比较复杂，但经过简化之后还是比较好计算的。房价在400万円以上，中介费统一标准为：成交价的3%+6万円+消费税；如果成交价在400万円以下，那么中介费为成交价的4%。这是日本对于房产中介费的统一价格，也杜绝了房产中介乱收费的现象；如果是租房子的话，房产中介收取的手续费会在一个月的租金左右。在日本无论租房买房都是要通过房产中介的，所以正规中介手续费都是透明的。

Answer 2

买房过程中的交易费用给您说一下：
房产登记费，一般5万日币到10万日币左 右，登记费用跟【登录免许税】一起征收；
中介服务费：中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200万日币以下的房产按5%收费；200万到400日币的 房产按4%收费；400万以上的房产按3%+6万日元+（消费税）收费。
管理费、修缮费：公寓有，一建户，一栋楼都没有。
保险费：购买一栋楼时产生的费用，可以不交。

Answer 3

通常是1个月的房租。
日本1个月的房租，依据房子的位置，大小，新旧，建筑形式，等条件不同，而租金不同。
东京，即便是一个小开间，以后厕所浴室，做饭台的那种半新不旧的小公寓也要8万日元/月。
基本是押金2个月（给房东的），礼金1个月（给房东的），中介费1个月（给中介公司的），担保费1个月（外国人住房往往需要担保人），押金要在退房的时候，根据房子的使用状况退还或打折扣。

Answer 4

日本购房，房产交易时买方需要支付的中介费手续费，中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200 万日币以下的房产按 5%收费，200 万到 400 万日币的房产按4%收费，400 万以上的房产按 3%收费。

所有税费可以搜索熊猫出国官网了解。

Answer 5

东京房产中仲介服务费标准为：租房一般是个月租金；买卖房子时，买卖方各为成交价乘以3%+6万円(不含消费税)；但房地产成交价在400万円以下时则另有规范。关于日本买房的详细咨询，请登录日本投资网，Active Japan Co.,Ltd上海分社主要针对中国的客户，有完善的投资保证机制和管理支援体系，让您在日本投资房产安心、放心、省心。