Question

房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

提示该问答中所提及的号码未经验证，请注意甄别。

Answer 1

1.贷款调查需要4个工作日。
2.贷款审批时间为5个工作日。
3.借款合同签订后2个工作日。
4.抵押登记7个工作日。
5.抵押登记后2个工作日放款。
6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

Answer 2

抵押贷款一般是15到1个月的期限。
根据银行的工作流程。
房屋按揭的流程如下:
1. 活期存款账户需要在银行的业务机构中开立活期存款帐户。
2. 请按照银行的要求填写贷款申请表指导提交申请表和所需材料;
3.由银行代理人或指定的律师执行家访的真实性、合法性和完整性:
4. 银行要求中介机构评估房屋的价值;
5. 签订贷款合同。民法典第四百一十六条规定动产应当抵销。抵押物的主要债权是抵押物的价格和标的物。如在交付之日起十日内登记抵押权的，则抵押权无效该人对抵押权人的其他保证人物权权利人有优先权。可偿还的，但留置权人除外。
住房抵押贷款可以发放多少年?
如果是新住房抵押贷款，最长还款期不得超过30年;如果是第二种二手房的抵押期不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人你应该根据自己的还款能力来确定还款期限，以免造成还款压力。要申请抵押贷款，借款人提供的房子必须符合银质标准。银行按揭要求，如果借款人的房子不符合银行的按揭要求无法处理贷款条件。
以下是银行规定的到达条件:
1. 法律地位;
2. 有稳定的经济收入，有偿还货物本息的能力，并无不良信使用记录;
3.具有合法有效的购房合同:
4. 如果将新购买的房屋作为最高抵押使用，则必须具有合法有效的购房资格。同样的，房子的使用年限少于10年，并且拥有或支付的金额不少于所购买的所有房屋。首付价格的30%;
5. 如果您已购买并办理了房屋按揭付款，则原房屋按揭已偿还。一年以上的贷款余额不足抵押房屋价值的60%，用于抵销房屋已取得房屋权属证书，且房屋使用年限不超过10年;
6. 能够提供贷款银行认可的有效担保;
7. 付款行规定的其他条件。

Answer 3

抵押贷款一般是15到1个月的期限。
根据银行的工作流程。
房屋按揭的流程如下:
1. 活期存款账户需要在银行的业务机构中开立活期存款帐户。
2. 请按照银行的要求填写贷款申请表指导提交申请表和所需材料;
3.由银行代理人或指定的律师执行家访的真实性、合法性和完整性:
4. 银行要求中介机构评估房屋的价值;
5. 签订贷款合同。民法典第四百一十六条规定动产应当抵销。抵押物的主要债权是抵押物的价格和标的物。如在交付之日起十日内登记抵押权的，则抵押权无效该人对抵押权人的其他保证人物权权利人有优先权。可偿还的，但留置权人除外。
住房抵押贷款可以发放多少年?
如果是新住房抵押贷款，最长还款期不得超过30年;如果是第二种二手房的抵押期不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人你应该根据自己的还款能力来确定还款期限，以免造成还款压力。要申请抵押贷款，借款人提供的房子必须符合银质标准。银行按揭要求，如果借款人的房子不符合银行的按揭要求无法处理贷款条件。
以下是银行规定的到达条件:
1. 法律地位;
2. 有稳定的经济收入，有偿还货物本息的能力，并无不良信使用记录;
3.具有合法有效的购房合同:
4. 如果将新购买的房屋作为最高抵押使用，则必须具有合法有效的购房资格。同样的，房子的使用年限少于10年，并且拥有或支付的金额不少于所购买的所有房屋。首付价格的30%;
5. 如果您已购买并办理了房屋按揭付款，则原房屋按揭已偿还。一年以上的贷款余额不足抵押房屋价值的60%，用于抵销房屋已取得房屋权属证书，且房屋使用年限不超过10年;
6. 能够提供贷款银行认可的有效担保;
7. 付款行规定的其他条件。

Answer 4

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Answer 5

房子抵押贷款多久放款？有哪些情况
现在很多人都会利用自己的不动产去抵押贷款，房子是不动产的一种，很多人为了贷款都会是用房子去抵押。房子抵押贷款的额度是比较高的，因为现在的房价比较高。房子抵押贷款什么时候放款呢?不同的城市有不同的标准，但一般会在一个工作日内完成。现在我们就来了解一下住房抵押贷款放款的时间和流程介绍。想要用住房贷款的朋友可以先了解一下以下的流程。
一、房子抵押贷款多久放款
一般三到五天。
二、住房抵押贷款
1、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
年限：一般为五年以内

2、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内
3、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
4、房屋抵押银行贷款程序：
您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;请您按借款合同的规定还本付息。
在办理住房抵押贷款的时候是需要借款人申请的，而且需要提供合同和各种协议证明在进行贷款抵押的时候也需要有第三方证明人进行担保，而且需要承担连带责任。住房抵押贷款的贷款年限是不可以超过40年的，而且需要有稳定的收入来源，不正当的职务必须要拥有还款的能力才可以允许贷款。如果有违法犯罪行为，也是不允许抵押贷款的。