Question

我的电动车在小区被盗，物业有责任吗

Answer 1

这个问题百度里已经有非常明确的答案，首先你要确定你的车是否有和物业签订车辆保管协议。其二、签订车辆保管协议的物业公司按照相关赔付条款进行赔偿。
未签订的就是属于物业管理服务合同范畴，首先确定是否为物业管理规定中的内容，如果物业服务合同中有车辆管理规定，业主是否配合物业进行了管理。物业是否对车辆管理按照相关条款进行了管理。在车辆丢失的过错中物业公司的过错是否有证据证明物业管理中过失导致。也就是说物业公司是否按照合同约定进行了车辆管理，例如保安巡逻及门岗执勤，监控设备运行正常等。如果有证据证明物业没有履行这些责任而导致车辆被盗，物业承担责任。
责任的划分:盗窃人+物业公司+业主一起负责赔偿责任。物品价值为:物品的等价除以折旧年限乘以分担比例。这里一般物业承担30%左右的责任。也就是说1000元的自行车使用了1年就去掉一年的折旧费用，算5年报废使用了2年，车的价值就是600元*30%=180元这就是物业承担的赔偿。但这个过程中实际工大于得到的赔偿。这里的物业过错也很难拿到证据。也就是得不偿失啊

Answer 2

要分以下几步来看
1.物业是否承诺进行看管
2.您是否缴费
3.您是否锁车
4.这种情况一般报警处理，在未明确案情时无法确定物业责任

这种事协商处理为主，您要去认为物业有责任的话，首先要有证据物业没有履行安防责任

Answer 3

当然有责任，那不然我们物业费不是白交的。我小区有个业主八千多的摩托车被盗了，物业不管，这个业主直接不交物业费。他说每年的物业费抵我摩托车的钱，什么时候抵完什么时候交物业费。

Answer 4

有责任，但是最后的回复也是说加强监管职责，然后就没有然后了，也不会给失主进行赔付的。

Answer 5

物业公司是要负责任的,但不是全部责任,你如果要求物管赔你一辆车,那是不可能的,人家物管又不是你家的保镖。还有你的车子是不是停放在规定的地方?一般物管公司会在专门停车的地方安装监控,可以掉出来看。你本来就记住了偷车人的车牌,你通知物管后,就报警。总之,物管有责任不是全责。