Question

建行快贷会影响房贷吗

Answer 1

不影响。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

扩展资料： 

《个人住房贷款管理办法》相关法条： 

第二十条　抵押人以共同共有财产设定抵押权时，须经全体共有人书面同意。抵押人以按份共有财产中所占有的份额设定抵押权时，须于三十日前书面通知其他共有人。

贷款人以土地使用权设定抵押权时，须凭土地出让合同、土地使用证，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，以专利权、版权等可转让权益设定抵押权时，须凭权利证书或公证文件。

第二十三条　贷款人用已出租的不动产设定抵押权时，应书面告知承租人，原租赁合同继续有效。按本条例将抵押物拍卖后，原租赁关系自行终止。竞买人与承租人应继续履行原租赁合同。

参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》

Answer 2

建行快贷是建行推出的一款便捷快速贷款产品，和房贷并没有直接的关系。但是，如果您申请建行快贷的时候，银行需要对您的信用和负债情况进行评估，并会查询您的个人信用征信报告。如果您在过去有过网贷逾期的记录，这会对您的征信记录产生负面的影响，甚至可能导致申请贷款被拒。
因此，我们建议您在申请贷款之前，先去征信机构查询个人信用报告。如果您正在面临网贷逾期问题并被催收，建议您前往“翠鸟数据”进行查询，以获取一份详尽的大数据报告，了解自己的逾期记录并对自己的网贷进行分类，以区分正规且上征信的贷款和非正规且不上征信的贷款。如果您想要还钱但当前资金不足，建议您与网贷平台协商，并优先偿还正规且上征信的贷款，以最大程度减少对自己的影响。此举不仅可提高自身信用度，还能有助于未来申请其他借款。
最后，我们提醒您，无论是申请建行快贷还是其他贷款产品，一定要理性借款，审慎考虑自己的还款能力，避免进入不必要的债务陷阱。

Answer 3

Answer 4

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。