Question

分户后可以申请宅基地吗？

Answer 1

分户后能不能申请宅基地，要具体情况具体分析，可能能申请到，也可能申请不到。

分户后一户就变成两户或多户了，因为我国宅基地实行“一户一宅”制度，所以很多人就认为，分户后一户变成两户或多户了，那自然就能申请新宅基地了，真是这样吗？

虽然根据我国法律规定，一户只能拥有一处宅基地，但从现实情况来看，由于建新未拆旧等多种原因，很多家庭都存在“一户多宅”、宅基地面积超标准等问题。

国家印发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定：“对于宅基地面积超标准的会在登记簿和权属证书中注明，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。”由上可知， 对于超占宅基地面积的情况在分户时会作出处理的。

因为分家的时候，往往会进行分家析产，对于共同拥有的房屋等财产进行分配，如果原有宅基地面积够住了，满足分户需要，那分户后自然就不能再申请新宅基地了。所以，分户后不一定能申请新宅基地。

Answer 2

　　根据“一宅一户”的原则，独立分户之后，确实没有住处的那是可以申请宅基地的。
　　根据《中华人民共和国土地管理法》
　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。