建筑限高怎么算?
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房得住
2024-10-31 广告
2024-10-31 广告
房屋抗震能力检测是指通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。这有助于确保房屋在地震等自然灾害中的安全性。房得住质量技术服务(上海)有限公司是一家致力于房屋安全鉴定领域的专业服务机构,...
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限高一般是指从场地标高到建筑物顶高的总高度。
建筑物高度一般没有特别说明的限高是指檐口高度,平屋顶的话,到女儿墙,顶层的凸起如电梯间、机房水箱间等,不超过标准层面积的25%及4米高度不计入建筑物高度;如果是坡屋顶则看坡度,小于30度的,按低处起坡的地方,如果大于30度,按坡中间线高度;
建筑物如果处于航道或延长线,以及古建及保护建筑周边的,有可能限制最高点,请以规划意见书为准;
场地高度关键看建筑物室外地坪与周边道路规划标高的关系,建筑物室内地坪与周边道路标高高差大于500毫米,则场地标高以周边道路标高为准,如果小于500毫米,则以建筑物室外标高为场地标高。
建筑物高度一般没有特别说明的限高是指檐口高度,平屋顶的话,到女儿墙,顶层的凸起如电梯间、机房水箱间等,不超过标准层面积的25%及4米高度不计入建筑物高度;如果是坡屋顶则看坡度,小于30度的,按低处起坡的地方,如果大于30度,按坡中间线高度;
建筑物如果处于航道或延长线,以及古建及保护建筑周边的,有可能限制最高点,请以规划意见书为准;
场地高度关键看建筑物室外地坪与周边道路规划标高的关系,建筑物室内地坪与周边道路标高高差大于500毫米,则场地标高以周边道路标高为准,如果小于500毫米,则以建筑物室外标高为场地标高。
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