Question

房贷还了一年，已经供不起了，转手卖需要还清贷款，如何破局？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

中介会帮你找垫资公司把房子贷款全部还了，利息有买家出，然后银行提前还款会有毁约金房子100万那就是一万多毁约金（一般卖家出看你怎么谈了）卖房的就净收，主要看你怎么谈下来，要考虑清楚一旦跟中介签合同你就被他们牵着鼻子走态度强硬（我就遇到这样的中介）。

Answer 2

若是房贷已经扛不起的话，那就是把房子卖了还房贷。

Answer 3

两种方式，第一种卖全款客户，第二种，客户替你解贷款，金额写在附加条件，可作为首付款，也可以贷款下来再转回去。

Answer 4

让买房的人先用首付款去银行解压，再之后就是正常交易，一般要找个第三方监管，要不然买房的人不会相信你

Answer 5

这很简单，就跟刚需卖房换改善型住房一样的，客户对你房子有意向了，可以协商帮你还款，如客户不同意，链家有合作的正规金融公司也可以帮你还款，就是利息稍微高点