Question

上海租房问题咨询

我想去上海，听说在上海租房要交一压三，那一个朋房租500，不刚租就要交2000大洋。这在当地是不是已经成为一个业内标准，有没有可以不这样交啊，还有要是你交了，要是想换房，是不是还退啊，我没有去过，本人在深圳，都是交几百的就行了，上海怎么是这样啊。还有这个个人租和中介还有什么个不同法啊，大上海是不是叫西方了，乍这么多规矩啊。

Answer 1

付三押一只是上海的一个租房交钱的规矩，这些都是可以和房东协商的，但最少也要付一押一。还有在上海你如果不找中介有些地方靠自己不好找到房主。如果能够找到房主的话也可以自己签，如果找中介这个需要支付他们一定的佣金。佣金一般是第一个月租金的百分之35，也就是说你租的房子是500元每月，那你就要交给他们500*35%的佣金，这是一次性。
如果你的租期到期以后（租房要签租房合同，里面有具体的时间，价格等这个最好看清楚），押金会原额返还给你。如果你租期没到这个你签合同的时候要和房东协商的，有些房东还是同意把押金还给你的，但有些就不会，这个我建议你最好找当地中介，把你的情况告诉他们，他们会帮你解决的。

Answer 2

如果在合约期内是扣一个月的 可以在合同内写提前一月提出通知不扣押金
3个月是押金 类似房间东西的抵押金一样

Answer 3

是要一压三…是为了防止租房的人租很短的时间…不管是中介和个人都一样…每个地方都有每个地方的规矩啊…不然怎么叫上海？

Answer 4

一般是付三押一，租500元的房子要交2000元给房东。等于说你付了三个月的房租和一个月的押金给房东。这个押金如果你要退房时提前一个月通知房东，他会退给你的，如果没有提前告诉要随时退房，那么这个押金就扣掉了，相当于保证金的形式。个人租房是直接和房东签合同，看重房子和房东打电话，像搜房上海租房网就有大量个人房源。中介租房可以去中介门店或者网上找中介房源，通过中介和房东签合同，付一定的中介费。

Answer 5

都不一样的，一般付三押一要多一点！

Answer 6

楼主可能搞错了，是付3押1，1个月是押金是肯定要的。租金是否一定要一次性付3个月的就看你跟房东怎么谈的条件了。很多房东还是可以付1押1的。