Question

说是银行的利息下调了，为什么我的房贷没有下调呢？请哪位主业人事解释一下好吗？

Answer 1

1、贷款利率并不是央行升高或降低房贷利率之后就会立马执行，而是要根据您的贷款合同约定时间来调整的，您可以查看您的贷款合同；

2、2020年定价基准转换后，如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推；如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 2

1.你需要将你的固定利率贷款转换成LPR

2.个人的贷款利率不是及时调整的，看你签利率转换合同时的选择。基本都是一年调整一次。

3.我的贷款新利率从2020年六月份开始实施（我去年贷款，第一次还款是2019年6月份）

看截图（利率调整后月供减少90元）

Answer 3

银行的存款利息和房贷是二个不同的概念，而且每个银行的房贷利率都不一样的。

Answer 4

银行贷款利息的调整不是随着每次国家利率变动的时候去调整。而是要按照当时签订的贷款合同中对还款周期的约定进行调整。一般情况下是每年1月1日调整或者是每12个月调整一次。您看一下您的贷款合同中对还款周期的约定是什么？再结合您的放款日就可以推算出贷款利率调整的时间点了。

Answer 5

银行利息下调通常指的是银行的基准利率或者市场利率有所下降。至于房贷利率是否下调，需要考虑以下几个因素：
1、房贷利率与基准利率的关系：房贷利率通常是基于基准利率来设定的，但并非完全同步。银行会根据自身资金成本、市场状况以及政策导向来调整房贷利率。
2、合同约定：房贷合同中会明确利率调整的条款。如果合同中规定了固定利率，那么即使基准利率下调，房贷利率也不会发生变化。
3、利率调整周期：房贷利率的调整通常有一定的周期，比如每年或每半年调整一次。因此，即使银行下调了利率，您的房贷利率也需要等到下一个调整周期才会发生变化。
4、政策因素：政府有时会出台相关政策来调控房地产市场，这也可能影响到房贷利率的调整。
5、银行自身决策：银行会根据自身的经营策略和风险管理需要来决定是否下调房贷利率。
扩展资料：
房贷利率的调整是一个复杂的过程，涉及到多种因素的综合考量。作为借款人，了解这些因素有助于更好地把握自己的贷款成本。同时，也可以通过与银行沟通，了解利率调整的具体政策和时间安排，以便做出合适的贷款决策。