Question

请教一个购房的问题！

我想贷款购买一套二手房
房子写我爸的名字
我来还贷
我想用我爸的名字贷款，我再把钱还给我爸
这样做主要是为了我以后再买房不算二套
但问题我爸己经50岁了，贷款年限是不是不够啊？
我想贷20年，但我爸是不是只能贷10年？
如果不能贷20年的话那只能房子写我爸的名字，我来还贷
但问题是这样我是不是有贷款纪录？我再买房算二套房吗？
有没有什么好方法能避免这种情况？
请教各位高手了!

Answer 1

你好，
1、如果用你父亲自己的名义贷款，最多只能贷款10年。
2、如果你想贷款20年，并且房产证上有你父亲的名义，
那么，你签订合同的时候就必须有你和你的父亲两个人。
3、只要购房的过程中有你的名字出现，你再购房是属于二套房的。

最好的解决方法就是10年贷款，以你父亲个人的名义。
因为，如果有你的名字，即使房子还清贷款，落户给你的父亲了，
你也会因为有贷款记录，再次购房被定位二套房。

希望能够帮助您。

Answer 2

整体论朝向而言.西北朝向的确是最差的朝向.
北向是一年四季没有阳光.西向又有西晒.西北朝向的房一般很少有人考虑.
就像你说的攒一辈子钱不容易.再说现在也不就只有这一个房等着你去考虑.买房是件大事.请慎重考虑.

Answer 3

2楼说的对的，你也可以多找几家银行试试，我知道工商银行男性最高能贷到70岁（上海目前是这样的），你可以去工行信贷部去咨询下。