央行突然降息意味着什么？
对于普通储户来说，上调存款利率上限，在很大程度上抵消了降息对实际利率的影响。不过，不少人认为，降息会使理财产品和投资工具的收益率下降。银行业人士表示，降息后，我们应该考虑购买长期理财产品。从财富管理的角度来看，我认为我们应该购买长期理财产品或债券，因为这些东西在未来会很稀缺。再发行债券或长期金融产品的收益率将下降。此外，不少P2P平台也为降息做了准备。预计整个网贷行业平均利率将下降0.5%-1%。虽然这会影响投资者的收益，但对提高资产质量、降低坏账率将起到非常积极的作用，这无疑将促进网贷行业的健康发展。
业内人士普遍认为，当前经济下行压力依然较大，预计未来几个月仍将有降息、存款准备金率等宽松举措。申银万国首席宏观分析师李慧勇表示，春节后第一周降息意义非凡。首先，它显示了国家对稳定增长的信心，希望提振企业的信心。同时，还宣布我国正式进入降息周期，企业财务费用特别是按基准利率定价的企业财务费用将大幅下降。央行此次降息主要是针对当前经济增长乏力的现状，消除市场对经济可能陷入通货紧缩的担忧。目前，全球许多央行都加入了量化宽松的浪潮，以促进经济增长。过去半年，中国人民银行果断地两次降息，一次下调存款准备金率。预计年底前将再次降息，并多次下调存款准备金率。
或许央行降息最直接的利好就是“房奴”，因为降息会减少月供。北京中原地产研究部总监张大伟告诉我们，降息对购房者和开发商来说都是好消息。但需要指出的是，很多购房者可能要到明年才能享受到优惠。据一些银行人士透露，目前银行房贷利率调整方案一般有三种：一是银行利率调整后，明年将执行贷款利率；二是全年调整，即每满一年还款都会调整新利率；三是在利率调整后的下月执行新的利率水平。具体怎么看签的按揭合同，大部分合同都是明年调整的。
一二线城市房地产市场明显企稳回暖。随着信贷的进一步放松，无论是再次降息后房地产市场回暖还是回暖，未来房地产市场将呈现库存消化加速、成交量反弹、房价逐步企稳、房地产需求逐步释放的特点。降息将扩大市场，但只能提振市场。房地产市场，特别是三四线城市的房地产市场，再也无法重现昔日的辉煌。
