Question

我在中国农业银行贷了20万元商业住房贷款，10年还清，以后我每月要还多少，利息是怎么算？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、贷款偿还方式分为等额本息和等额本金两种：
（1）等额本息：每月偿还相等数额的贷款本息。特点为，每月偿还数额一样，偿还的利息较多，适合还款压力较大，前期需要尽量少还款的人，但负担的利息总额相对较高；
（2）等额本金：第一个月还款较高，以后每月递减。特点为，第一个月还款额较等额本息高不少，前期还款多，偿还的利息总额较少，适合还款相对于收入无太大压力的情况；
2、利率的计算：
贷款利率和购买第几套房子有关，目前基本是购买首套住房利率85折，第二套利率1.1倍，需要您明确购买第几套住房，才能够确定利率水平，计算您每月需要还多少钱