Question

房产证上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗？

Answer 1

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
1、房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
2、婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
3、处置共有住房需要夫妻一起签字。

Answer 2

房产证上注明单独所有，理论上不需要双方签字。不过签一下保险一些，免得日后麻烦

Answer 3

即使是单独所有，只要户口是结婚状态，那卖房就必须夫妻双方签字，并且还要提供不动产证明，希望能帮到你！

Answer 4

房产证上写的单独所有就不属于共有财产，只要所有人签字就可以啦。

Answer 5

这要看你们小区是怎么规定的？如果卖房中心要求两个人必须签字，怕有纠纷的话，必须两个人到场，如果他要是不需要的话，一个人签字就可以，房产证的人签字就可以