Question

买房的贷款发票什么时候开

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房的贷款发票在买受人支付首付款后开发票。开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。一般会缴纳贷款金额剩下的那部分，后面再到银行办贷款，银行会直接把贷款的部分发给开发商，等交房的时候开发商就会给贷款到位的房主，所以买房贷款下来后在交房时统一开具全款发票。

买房的贷款发票注意事项

发票类的材料不能丢。比如，购房发票、契税发票等等，一方面，提取公积金、申请房贷、还清房贷后解押、办理落户、装修免税之类的，银行和商家都要看，甚至可以因此省下不少钱，因此这时候光有房产证也白搭。另一方面，当购房者在办理房产证和不动产登记的时候，契税发票也少不了。而且发票一旦丢失是无法补办的。