Question

查封房产和冻结房产哪个严重？

Answer 1

查封房产严重些。

房产查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施，而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，所以查封房产严重些。

一般房产冻结的期限为3年，在房产冻结到期前，法院会通知不动产登记部门进行续封，不过若是法院疏忽未进行通知，则会期满自动解封。若是债务已经清偿，就能到法院申请解除财产保全，一般6-8个月，具体的时间，各个地方都有所不同，所以还是根据当地的实际情况来。

根据我国法律相关规定，房屋被查封后，应当注意的事项：

了解清楚房屋被查封的原因，如果是人民法院执行案件需要查封的房屋，当事人应该依法履行法院生效法律文书所确定的义务。

配合法院工作，未经允许不得私自撕封条，将房屋抵押、买卖等，履行相应义务，关注案情进展，及时与法官沟通联系等等。