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房贷银行怎么挑选？注意这几个诀窍！

Answer 1

      申请房贷，一般需要通过银行来办理，而全国各地有这么多的银行，每个银行的标准都不同，房贷利率、额度、还款方式都有细微的差别，打算买房的话，建议大家要好好挑选银行。今天就来介绍一下，房贷银行怎么选择，有这些诀窍。

1、银行商贷
      有买过房的人就知道，一般不是自己想贷哪个银行就贷哪个银行，开发商会介绍几家银行，购房者可以对比一下利率折扣、收入要求、放款速度等等，在这几家银行里选择一家来贷款。通常来说，这些和开发商达成合作的银行，都会主动给予购房者一定的优惠。
      二手房的话也可以找正规的中介公司，对方也会介绍合适的银行，大家可以根据房子的情况来选择，可以去咨询一下具体的政策。
2、公积金贷款
      向公积金中心申请贷款，大家满足了公积金贷款基本条件的基础上，购房者每个月缴纳的公积金额度，甚至所在公司或单位的评级，都将共同决定贷款金额的总额度。
3、组合贷款
      相比前两种方式，组合贷有一个比较麻烦的地方，就是申请时间几乎等于正常商业贷款和公积金贷款相加，与此同时，贷款合同也需要两份，包括了一份商业贷款合同和一份公积金贷款合同，大家更应该多跑一些银行。
      总之，房贷不是一件小事，大家为了自身的权益考虑，一定要多多了解相关的银行政策，提前去咨询情况。