Question

我按揭贷款14万元，贷10年，我每月需要还多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%;
如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%
14万10年(120个月)月还款额:
如果按基准利率计算: [110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1550.07元
如果按优惠利率计算: [140000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1427.97元 ^120为120次方
优惠的话每月还1427.97元，基本还款的话每月1550.07元
拓展资料：
一、银行贷款买房条件
（一）借款人所需条件：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
(二)需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
2.购房协议书正本；
3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。
(三)借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明(银行指定格式)；
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
二.银行贷款买房流程
1.到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款；
2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；
4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年12月29日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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