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二手房几成首付由谁定?
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二手房借款首付比例:
1、假如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款,并且购房者天资极好,能取得8成二手房借款的状况下,就只需付出2成的二手房借款首付。
2、假如上家尚未偿清借款,并且请求购房者合作还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房借款。
3、假如购房者资金充裕,能一次性付出房款,则不需求交纳二手房借款首付。
扩展资料:
一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房,最低首付比例30%。
1、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款;
2、最低首付比例20%
3、选择商业贷款最低首付比例40%,选择商业贷款,最低首付款30%,选择公积金贷款、个人购买首套住宅;
二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%,首套非普通住宅首付需40%;二套普通住宅首付需60%,二套非普通住宅首付需80%。
参考资料来源:百度百科-首付
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