Question

房屋抵押贷款的申请流程是怎样的？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押贷款流程
1，名下一定要有自己的房子（全款，按揭都可以）
全款可直接办理，按揭（可办二抵）
2，查征信
了解真实的信用情况，有无逾期以及负债明细，然后根据具体情况，匹配相应的银行贷款产品
3，评估
安排评估公司进行上门评估，位置越好价值越高
4，准备资料
身份证，银行卡，户口本，房产证，收入证明，贷款用途证明
如果是夫妻，双方都要提供以上资料+结婚证
注：银行卡（需要在办理贷款的银行开卡）
5，签合同
6，等放款
7，按时还款
一定要记住按时还款，以免影响信用记录
办理贷款需要的条件
1，年龄18-65岁
2，房屋(40平以上)
3，房龄30年以内
4，电梯，楼房都可以做
产品优势
1，提前还款没有违约金
2，可先息后本，后息后本，等额本息
3，利息低(3.65%-4.5%)
4，额度高 评估7-8折(单笔最高1000万)
5，放款时间短 7-10个工作日
1年期3.65%，后息后本；
10年期4.3%，等额本息；
办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。

Answer 2

      不少借款人在有大额资金需求的时候，会考虑把房屋作为抵押来贷款。房屋抵押贷款相对其他的贷款方式，额度较高，预期年化利率较低。不少借款人对这种贷款方式并不是特别了解，下面，就来告诉大家房屋抵押贷款的流程是怎样的。
房屋抵押贷款办理流程：
      一、填写居民住房抵押申请书，并向银行提交材料；
      二、银行审查：银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
      三、银行收押材料：抵押房产的产权证书及保险单或有价证券；
      四、公证：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
      五、划款：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。