奶奶的房子可以直接过户给孙子吗

创作者DKEIFHCB3683
2022-03-17 · 受人之托,忠人之事。
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奶奶的房子可以直接给孙子,一般为缺灶拿赠与给孙子,流程如下:辩迟当事人双方应当先签订一份赠与合同;然后携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除伏搭外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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