Question

房贷没还清可以过户吗

Answer 1

一般情况下不可以过户。对于业主来说，所以已经取得了房屋的所有权，但是贷款未还清的情况下，房屋已经在银行进行了抵押，银行作为抵押权人是可以优先获得抵押物的，而且要求抵押人保证抵押物的完整性。不论是过户还是在房产证上加名字的做法，都涉及到房屋所有权的变更，因此对于抵押权人银行来说，是不会同意的。如果实在想过户或者更名，必须先还清银行贷款，或者让买受人还清贷款，解除抵押后才可以。