Question

用住房公积金贷款需要担保人吗？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按揭贷款无需担保。住房公积金贷款是指企业利用其本人的个人的住房公积金，委托商业银行对其在岗的员工和在工作期间有住房公积金的员工提供的按揭。住房公积金是指政府、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其在岗人员缴纳的长期住宅存款。员工缴纳的住房公积金和由其所属的企业为其员工缴纳的住房公积金，是指根据有关制度，为其支付的个人生活开支，由其本人承担。职工退休时，一次性支付全部利息，并返还其个人。

处理程序

1、贷款人向银行提交一份申请，并按规定提交一份住房公积金贷款申请书，并如实提交以下材料：

(一)本人和其配偶的住房公积金缴纳凭证；

(二)本人和本人的身份证、户口本、其它合法居住证等，以及结婚的证明材料；

(三)有稳定的家庭经济状况和其他能够影响支付能力的负债和负债的凭证；

(四)房屋购置合同、协议等有效证件；

(五)抵押的抵押物、抵押物清单、权属证明、抵押权人同意抵押或质押的证明；

(六)由贷款人、贷款人和第三方保证人签署的三方协议，由三方担保人提供。

(七)根据国家住房公积金管理委员会规定的其它信息。

2、对资料完整的贷款申请书，经本行审核后，应向公积金管理部门提出。

3、由公积金中心审核并向各分行通报批准情况。

4、根据公积金管理机构审核的成绩，银行告知申请人，由其夫妇与其签署一份借款合同或协议，并将借款合同等手续交公积金中心审核，经公积金中心核准后即划拨委贷资金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房作抵押的，借款者应到住房所在地的房地产主管机关进行不动产抵押登记，以夫妻共同签署的抵押物或协议，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或交易中心收押保管。

Answer 2

不需要。只要满足相关的公积金贷款要求，就可以进行相关的申请，每个地方的政策都不一样。

Answer 3

不需要担保人，只要贷款人能够满足当地地区公积金贷款的要求，就可以发起申请。

Answer 4

如果是买房用住房公积金贷款，是不需要担保人的，可以直接选择贷款。