Question

交行调整“提前还款补偿金收费”惹争议，其他银行是否会跟进？

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Answer 1

这个情况其实很难说，因为开设个人住房贷款业务的银行的数量非常多，很多银行会非常避讳用户的提前还款行为。

对于广大购房者来讲，在很多人买房子的时候，很多人不仅会支付相应的首付款，同时也会向银行申请个人住房贷款。在申请了个人住房贷款之后，用户需要按照20年到30年的时间来分期还款。对于那些想要提前还款的用户来讲，虽然这种方式可以帮助用户节省大量的利息费用，但是也意味着银行需要因此而损失一定的利息费用，这也是为什么很多银行需要额外收取提前还款补偿金的主要原因。

交通银行的提前还款规定引发了争议。

在交通银行的个人住房贷款用户提现还款的时候，用户不仅需要偿还自己的本金，更需要主动缴纳本金1%的补偿金。在有了这个措施以后，很多用户对此单位不满，因为用户认为银行额外收取自己的费用，同时也认为银行在故意刁难自己。但对于交通银行来说，因为用户的提前还款会导致银行失去一定的利息收入，所以银行会通过这种方式来弥补自己的损失。

我认为其他银行也会提出这样的限制。

虽然用户本身有提前还款的权利，但对于其他银行来说，因为银行办理个人住房贷款的流程非常复杂，利益关系也相对比较麻烦。如果用户提前还款的话，银行确实会因此而出现一定的损失。特别是对于中小型银行来说，如果想弥补这种损失，中小型银行可能会选择加收相应的补偿金。

最后，用户当然想通过最低的代价来提前还款，但如果用户站到银行的角度来看待这个问题的话，大家就会明白银行其实并不会让用户轻而易举提前还款。

Answer 2

大概率不会跟进，交行也已经叫停了这个收费。其实这也是银行的无奈之举，现在贷款的人越来越少，会影响到银行的收益。如果是经济上升的时期，一般不会出现这种情况。

Answer 3

该行针对部分提前还款的补偿金，每年可免收补偿金进行部分提前还款一次。在全部提前还款方面，该行仅对部分期限收取补偿金。

Answer 4

其他银行也会跟进的，因为这件事情对于银行来说是百利而无一害，银行为了利益肯定会这样做的。