Question

改善型住房什么意思

Answer 1

改善型住房没有一个明确的表述，主要就是面积比较宽敞，容积率小，居住环境较好，让人体感舒适等。
刚需买房一般会选择70至100平米这个面积段的户型，而改善型购房者往往会选择125至143平米这个面积段的房子，首先是因为这个面积段的户型，他的每个功能间都比较宽敞，住起来比较舒适。
大多数改善族们买房的目的是提升居住档次，注重房子的舒适度，更加要考虑房子的宜居性。改善型住房通常小区绿化率，居住密度小，房子户型好，每个部分的面积都有黄金比例。房子周围配套设施完善，商场、便利店、学校、医院等就近在咫尺，非常地方便。同时，这样的楼房有品质保障，好的品质决定了好的居住环境。
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Answer 2

从文字意义上解释，是原本拥有一套房子，由于住房面积较小等原因而无法满足当前的住房需求，无论原有住房卖或不卖，想再买一套普通住房，称之为改善型住房。

对改善型住房需求者的购买建议：

1. 对新居住区域的选择：一般来讲，改善型购房者对住房区域的选择要有全面的考虑，如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量个人的经济能力和换房需求。

2. 原来住宅的处理：在实现换房计划后，对原有住宅出售或出租要结合市场情况和未来走势决定，若原有住宅的位置较好，租金价格水平较高，可以考虑将其出租，利用租金来还换房后的贷款。