Question

中介带看新房和自己去售楼部区别

Answer 1

中介带去看新房和自己去售楼处的区别在于价格和效率。
新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。
中介由于对市场新房资源比较了解，可以根据购房者的需求来推荐，有目的性地带购房者去看房，效率较高。而购房者自己去售楼处看房的话，可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
在售楼处看房的时候不要问房子的均价，在咨询价格的时候一定要重点的去询准差价，包括楼层差价、楼栋差价，差价问清楚了，买房者就可以根据自身经济实力进行选择。
一般来说，如果楼盘的类型相差不大，那么这些楼盘将来收取的物业费也相差不大，大家在售楼处看房的时候重点要去关注楼盘将来的物业公司，因为现在差劲的物业公司实在太多了，而一般大型房企都会有自己的物业公司，资质就比较可靠。
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