Question

房东涨房租是随便涨吗

Answer 1

在租赁期限内，房东不可以随意涨租。
房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东涨房租可以看当地的情况，如果说客流量很大，位置处于黄金地段涨租也是很合理的；另一种状况可能租的人多了，价高者得到该处住房也是有可能的。
根据《商品房屋租赁管理办法》规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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