Question

商业银行贷款审批应遵循什么原则

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业银行贷款审批应遵循的原则如下：

一、贷款人准备申请所需的材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。

二、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。

三、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。

《中华人民共和国商业银行法》第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：

（一）资本充足率不得低于百分之八。

（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五。

（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十。

（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。