Question

二手房买卖需要提交哪些资料

Answer 1

所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移 登记申请表 ， 房屋所有权证 书， 房屋买卖合同 ，业主与购房者双方的 身份证原件 及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料： (1)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位 法定代表人 办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件 (2)若非住宅转移，还需提交 土地使用权证 书 (3)当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证 (4)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃 优先购买权 证明 已设定抵押 权的，应提交抵押权人同意的书面文件 (5)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 (6)若经法院判决的，需出具法院判决和协助 执行通知书 。