Question

房贷还款方式哪种好

Answer 1

由于房价的上涨，许多人买房都是贷款的，但是在贷款买房时选择还款方式时让人很纠结，目前银行贷款还贷方式有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款，那么这两种方式哪个更好呢?
房贷还款方式哪种好
一、什么是等额本息还款
等额本息还款方式是较为普遍的，同时也是银行比较推荐的还款方式，其每月还款数额是固定的，在还款期内，每月偿还同等数额的本金和利息，比较方便每个家庭确定还贷能力，可以计划家庭收入支出，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
二、什么是等额本金还款
等额本金还款是一种贷款的还款方式，贷款人每个月分摊本金，然后将上次交易日到本次还款日之间的利息全部付清，每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但时间长了之后，支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，还款负担逐月递减，还债压力会日趋减弱，比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，如一些年纪稍微较大的，因为随着年龄的增大或者退休，收入会越来越少。
个人贷款注意事项
1、合理选择贷款金额和期限
根据个人需求合理选择贷款金额，要考虑是否有能力偿还，避免还款压力过大。
2、务必按时还款
按时还款给银行留一个好的信用记录，因为现在许多银行对信用要求都比较高，并且也开展了个人信用贷款等业务，只需凭借信用即可贷款，无需抵押的，所以，一个好的信用记录可以让你受益终身。
小编总结：以上就是关于房贷还贷方式哪种好以及个人贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。