Question

房贷结清后需要做什么

Answer 1

房贷结清后需要办理的手续有： 1、与贷款银行一起办理 房屋抵押 权的注销手续，借款人要携带 房产证 ，结清证明和 抵押 在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3、如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续。 《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究 违约责任 ： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。