Question

建筑面积和占地面积的区别

Answer 1

占地面积包含建筑面积。建筑面积又称建筑扩展面积，是指住宅建筑外墙周长测量的每一层白表面积之和。它是衡量建筑大小的经济指标。它包括三个项目，即使用面积，辅助面积和结构面积。建筑面积指本项目取得的《土地使用证书》所列面积指标。建筑面积的地上部分面积÷占用面积=土地的容积率。建筑面积是指建筑物每层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。占地面积是指建筑物占地面积所占面积或使用的土地平面投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于规划小区的建筑密度，计算公式为：建筑密度=建筑面积/土地面积。