Question

常州学区房有面积标准吗?

Answer 1

对于学区房面积尺寸，并没有任何的限制。

学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这个范围里的房产叫做学区房。

学区房有以下几大特点：

1、存在一定的入学风险，每学年根据片区入学生源情况有变化。但一些固定片区，变化幅度特别小。

2、学区房通常是公办学校。

3、有户口才能入学，老师素质相对较高，教学质量好，收费便宜。

4、离学校近的不一定是学区房，需要确认上学名额没有占用，确认业主的户口能够迁走。

扩展资料：

注意事项：

1、关注划片情况：名校划片范围不固定，很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整，不一定小区建在某个学校附近就是某个学校的学区房，这一点是很多购房者存在误区。

2、签订落户协议：建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的约束政策。

3、掌握好入学时间：有些学校给予的政策是有片区内住宅房产证的家长子女可以入学，那些为学区紧急购买学区房的购房者要特别注意掌握好时间，从签订的购房合同到正式拿到房产证之间的时间是否会耽误子女入学。

4、潜在学区房变数较大：学区划分比较复杂，涉及历史沿革、行政区划、生源密度等众多因素，抱着侥幸心理“押宝”购买者需谨慎出手。

5、警惕山寨学区房：购房者应到学校或教育部门核实所要买的房源是否在划片内，不要轻信开发商或者房主与中介人员的一面之词，对于宣称合作办学等在售商品房，购房者也需要加以甄别。

参考资料来源：百度百科-学区房

参考资料来源：百度百科-居住面积标准

参考资料来源：百度百科-常州