装修前期要做哪些资金准备
有多少钱办多少事,选装修公司、买建材的时候最好货比三家,不要冲动消费,不要盲目开工,装修前一定要准备充足的资金。
下面我们一起来看看要做哪些资金准备吧!
1、量力装修
有多少钱办多少事,选装修公司、买建材的时候最好货比三家,不要冲动消费,不要盲目开工,装修前一定要准备充足的资金,避免中途资金短缺影响装修。
2、装修工程款如何支付?
在激烈的市场竞争下,装修公司越来越会揣摩业主们的心理,知道业主喜欢以装修价格作为选择公司的标准,于是就出现了“装修分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等种种不同的装修付款方式。就目前装修市场收费情况来看,家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。
装修首期付款:在签订装修合同之后、装修施工之前,通常首期付款的比例是装修款的60%,
中期款35%,尾款5%。但不同装修公司、不同地区收费标准会有一定差异。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。首期装修款付过之后,施工队就要进驻工地,开始施工了。
装修中期进度款:在工程进行过半之后,经过第一次的品质验收,业主就要把25%—30%的二期款付给装修公司。在付款之前,装修公司一定要保证解决所有的品质问题。消费者在确定没有品质问题后,才可以支付二期款。
竣工尾款:当所有施工完毕,最后的品质验收合格之后,业主要支付5%—10%的尾款,而这笔尾款的支付容易出现问题。业主们因为装修工程存在着装饰材料不符、品质出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,
如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免纠纷的发生。
维修保证金:工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为品质保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
目前装修并不是一次性支付,虽然说一定意义上缓解资金压力,但是中间的缓期并不长,因此业主在装修时最好还是一次性准备好所有款项,以免需要支付的时候,不能及时拿出,从而导致装修项目的停工与延期。
以上是香香我为您介绍装修要做的资金准备,希望对你有所帮助!