Question

银行贷款抵押什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行贷款抵押如下：
1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物；
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权；
6、依法可以抵押的其他财产，如银行认定的林权、活禽家畜等。
银行贷款需要的材料如下：
1、借款人的有效身份证和户籍；
2、婚姻状况证明，需要提供未婚证明的未婚人，需要出具法院民事调解文件或者离婚证书（表明离婚后未再婚）的离婚者；
3、必须向已婚人士提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；
4、借款人的收入证明（连续六个月工资收入证明或者地方纳税证明）；
5、申请抵押贷款的，必须提供抵押权利的证明，贷款金额和贷款期间利息的总和不得超过抵押物的评估价值的一般。
【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

Answer 2

银行贷款需要抵押物来保证贷款安全，一般常见的抵押物有以下几类：
1、房产。如果你有按揭房或者全款房产，可以将其作为抵押物。但需要注意的是，银行会根据房产估值的情况来决定可贷款额度，一般贷款额度不超过房产估值的70%。
2、车辆。车辆作为抵押物也比较常见，如果你有车辆产权证和车辆行驶证，可以考虑以车辆为抵押物去贷款。
3、存款。如果你有较高额度的定期存款，可以将其作为贷款的抵押物，这种抵押物的优点是利率低，缺点是影响了你的存款利息收益。
4、其他财产。如果你有其他贵重的不动产或者有价证券等，也可以作为抵押物。
需要注意的是，如果你用的是按揭房或者车辆等为抵押物，你需保持良好的还款记录，不然就会影响个人征信记录。为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况。你可以在“蓝冰数据”点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。