第一次购房契税怎么算
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第一次购房的契税按照比例税率的方式来缴纳，应纳税额的计算是比较简单的，是计税依据乘以税率，首次购房可以享受一定的优惠政策，主要要满足以下的这几种情况：
1、对于个人购买首套普通住房在90平方米以下的，可以按照房屋总额的1%来收取契税。
2、对于个人购买首套普通住房，面积在90平米以上，但不足144平米的，按照房屋总额的1.5%收取契税。
3、个人购买住房面积在144平米以上，按照总额的3%收取契税。
4、所购买的房屋是商业住房或者是第二套房，无论房屋面积的大小，都按照总额的3%收取契税。
目前我国实施契税幅度税率，主要是考虑到国内的经济水平发展不平衡，各个地区的经济差别还是比较大的，所以在基本税率之上，各省人民政府可以在规定范围之内自行决定。
1、对于个人购买首套普通住房在90平方米以下的，可以按照房屋总额的1%来收取契税。
2、对于个人购买首套普通住房，面积在90平米以上，但不足144平米的，按照房屋总额的1.5%收取契税。
3、个人购买住房面积在144平米以上，按照总额的3%收取契税。
4、所购买的房屋是商业住房或者是第二套房，无论房屋面积的大小，都按照总额的3%收取契税。
目前我国实施契税幅度税率，主要是考虑到国内的经济水平发展不平衡，各个地区的经济差别还是比较大的，所以在基本税率之上，各省人民政府可以在规定范围之内自行决定。
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