Question

房产契税税率是多少

Answer 1

房产契税税率并不是固定不变的，具体规定如下：

1、个人购买家庭唯一住房

如果是购买的唯一住房，并且房屋面积不超过90平米，此时按照1%的税率征收契税。如果房屋面积超过90平米，那么按照1.5%的比例征收契税。

2、个人购买改善性住房

如果是购买改善性住宅房，面积不超过90平米的情况下，按1%的比例征收。如果房屋面积超过90平米的话，需要按照2%的比例征收契税。

3、个人购买第三套房

如果是购买的第三套或者是第三套以上的住宅房，那么无论房屋的面积有多大，房子的契税征收税率都是3%，也就是说此时是不会减免的。

实际上国内各地方征收房产契税的政策还是有一些差异的，所以可以先咨询一下当地的税务部门，无论是购买新房还是购买二手房，契税都是需要缴纳的。

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