Question

买房什么时候交契税

Answer 1

不同地区对于契税的缴纳时间有不同的规定，有些地区是在交房之前就要缴纳契税，有些地区则规定签订好房屋买卖合同后，就要在10天之内缴纳完契税，不过大多数地区都是在交房后办理房产证时缴纳契税的。

契税的征收税率有以下四种：

1、按1%征收

购买首套房时，房屋面积小于等于90平方米，契税按照1%的税率征收，购买二套房时，房屋面积小于等于90平方米的，契税也按照1%的税率征收。

2、按1.5%征收

购买首套房时，房屋面积大于90平方米的，契税按1.5%的税率征收。

3、按2%征收

购买二套房时，若房屋面积大于90平方米，契税按照2%的税率征收。

4、按3%征收

无论是购买首套还是二套房，房屋面积大于144平的，契税均按照3%的税率征收，购买三套及以上住房的，税率按3%征收。

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