二手房贷款需要什么条件
提示借贷有风险，选择需谨慎
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二手房贷款需要满足的条件包括：
1、年满18岁，并且拥有着完全民事行为能力。
2、有当地常住户口或者有相应合法的居留身份证明。
3、拥有稳定的收入来源，并且能够按期来偿还贷款。
4、征信报告良好，没有不良记录或者是严重的负面信息等等。
5、二手房屋的房龄通常是不能超过20年，而这20年指的是房产竣工的年限，而贷款的期限最长不能超过30年，但具体还是以各家银行的规定为标准，比如招商银行规定：贷款期限加抵押房产房龄原则上不能超过40年。
6、房屋产权需要清晰，而且房屋是不能出现抵押或者是出租等情形，而且该房屋也不能在拆迁公告范围之内。
7、如果办理的是公积金贷款，那么需要满足公积金贷款条件，比如公积金按10年月足额缴存满6个月或者是一年等等，各地政策会有一定的差别。
1、年满18岁，并且拥有着完全民事行为能力。
2、有当地常住户口或者有相应合法的居留身份证明。
3、拥有稳定的收入来源，并且能够按期来偿还贷款。
4、征信报告良好，没有不良记录或者是严重的负面信息等等。
5、二手房屋的房龄通常是不能超过20年，而这20年指的是房产竣工的年限，而贷款的期限最长不能超过30年，但具体还是以各家银行的规定为标准，比如招商银行规定：贷款期限加抵押房产房龄原则上不能超过40年。
6、房屋产权需要清晰，而且房屋是不能出现抵押或者是出租等情形，而且该房屋也不能在拆迁公告范围之内。
7、如果办理的是公积金贷款，那么需要满足公积金贷款条件，比如公积金按10年月足额缴存满6个月或者是一年等等，各地政策会有一定的差别。
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